姑娘想抄底买房结果一年亏百万
买房向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,据悉姑娘想抄底买房结果一年亏百万,这是怎么这么回事呢?和腾阅网小编一起来详细了解一下吧!
姑娘想抄底买房结果一年亏百万
上周,潮新闻写了《实惨!700多万买的房子挂牌638万卖,“破发”!》一文,读者小柳发评论说:“我去年买未来科技城的二手房想抄底,结果一年时间就亏了100万。”
【资料图】
2022年初买了二手房
以为“抄底”未来科技城
小柳家住闲林,前几年眼见未来科技城房价涨得厉害,却错过了那一波行情,一直有点后悔。
2021年下半年,杭州二手房市场开始走下坡路,未来科技城板块的房价也不可避免地受到冲击。到了2022年,小柳认为抄底的时机到了:“我感觉跌了半年,可能要到底了,房贷利率都开始下降了,觉得可以下手了吧。”
小柳看了一圈房后,选择了温莎郡。她觉得这小区距离菜鸟总部近,之后出租不用愁。小柳说:“这套房子我是看着房东一路降价30万元,觉得跌到位了才出手的。”
2022年初,刚过完年,小柳签约买下了这套房子,面积85㎡,房屋总价320万元,税费28万元,总共投入348万元。“我们是贷款110万,利率5.7%,当时算低了,之前二套要6%。” 买完房后,她立刻简单装修一番,租了出去,月租金3900元。
一切都很顺利,小柳沉浸在买完房子的喜悦中。
“抄底”抄在了半山腰
一年多跌了100万元
可好景不长,买房后两个月,小柳就发现,“这房价还在降。去年4月份在朋友圈里看到中介发了一套小区同户型85㎡房源,挂牌价才305万元。”
之后房价一直走下坡路,最近小柳发现,小区同户型挂牌最低的房源仅245万元,其余不少房源挂牌价也都在250万~280万之间。“我也跟中介咨询过,他们说我的这套房子想短期成交的话,建议我挂240~250万。”小柳不敢相信,短短一年半时间,账面资产少了100万元。而且房贷利率也下调,现在二套房利率不到5%。
虽然小柳不愿意接受,但也不能改变这个事实。“还能怎么办呢?只能一边出租,一边等‘解套’吧。”
“这两年房子价格一直在降,今年以来降价更明显。”未来科技城一家中介门店经纪人小朱告诉潮新闻记者,“温莎郡年初时候85㎡的房源成交价还有270万左右,现在成交230~240万元。而且成交量很低,一个月顶多成交一两套,少的时候可能一个月都没有成交。”
小朱说,不止温莎郡,周边新湖菲林,新湖果岭、青枫墅园等楼盘都是这样的情况。就算是去年新交付的“红盘”凤玺云著,也在“破发”的边缘。凤玺云著新房精装限价2.9万元/㎡,曾经4次开盘,每次综合中签率均低于10%。今年6月该楼盘成交了一套二手房,面积129㎡,最终成交单价仅28563元,总价370万元。
小朱还说,未来科技城“三兄弟”之一的未来悦,去年上半年还有房源成交单价超6万元,近期正常楼层成交单价在5万元左右。
标签:
-
2023-08-02 09:53:01
海南区人大常委会召开人大代表聚力助推“一刻钟社区生活圈”建设主题活动专题培训会暨工作推进会<
8月1日,海南区人大常委会召开人大代表聚力助推“一刻钟社区生活圈”建
-
2023-08-02 06:59:30
70多小时“疯狂倾倒”!致灾严重的华北极端降雨,究竟下了多少雨<
一片有着强冲击力的颜色占据了屏幕。大片深红色叠在橘红色上、一层层更
-
2023-08-02 05:57:16
贝氏体是什么意思(贝氏体)<
贝氏体是什么意思,贝氏体这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧
-
2023-08-02 03:00:04
上半年我国轻工业运行平稳动能足<
央视网消息(新闻联播):今年上半年,我国轻工业生产快速增长,消费市
-
2023-08-02 01:07:48
每天吃维生素,竟吃出肝衰竭?再三提醒:这2种维生素别乱吃<
每天吃维生素,竟吃出肝衰竭?再三提醒:这2种维生素别乱吃,肝损伤,补
-
2023-08-02 16:27:03
姑娘想抄底买房结果一年亏百万
买房向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买
-
2023-08-02 16:40:26
2023刚来杭州可以办理居住证吗
2023刚来杭州可以办理居住证吗不可以,办理居住证前,需要先做居住登记
-
2023-08-02 16:07:33
全方位夯实粮食安全根基(人民时评)
全方位夯实粮食安全根基(人民时评)
-
2023-08-02 16:00:48
女子微信里面的30万被冻结! 客服声称就算马化腾来了, 也不能解冻
福建福州发生的这起微信账户被冻结事件引发了广泛关注,让人们对数
-
2023-08-02 16:03:00
科技赋能大运会 创新成果显身手
成都第31届世界大学生夏季运动会(以下简称大运会)明日开幕,在这场举
-
2023-08-02 15:28:19
孙颖莎帮徒弟背球包!与陈清晨同行笑容灿烂,王曼昱穿裙子变甜妹
两人的师徒情谊一直延续了下来去年冬训,国乒与国羽又都在陵水集训,孙
-
2023-08-02 14:54:18
北京市文旅局发布雨后景区旅游安全温馨提示
据北京市文旅局官方微信2日消息,北京市文化和旅游局发布雨后景区
-
2023-08-02 14:46:47
清朗专项行动处置8425个账号
本报北京8月1日电(记者金歆)记者从国家网信办获悉:近期,国家网信办深
-
2023-08-02 14:40:16
五角大楼:朝鲜就“美军士兵越界入朝”一事做出简短回应
”当继续被追问时,莱德说,朝鲜向“联合国军司令部”做出的回应只是对
-
2023-08-02 14:18:24
富达国际:亚洲经济增长趋势持续向好 目前或是投资契机
智通财经获悉,富达国际亚太区股票主管MartyDropkin表示,在全球市场持
-
2023-08-02 14:01:18
穿衣好看的“三字口诀”
1 色不过三,80%主色,20%配色。2 层次为三,也可以用丝巾、围
-
2023-08-02 13:29:16
墨玉的特征是什么
墨玉是一种高贵、稀有且珍贵的石材,具有独特的特征,包括以下几个方面
-
2023-08-02 13:14:24
用专业陪审优化环境审判
法治观察环境案件具有非常强的专业性,如何准确查明事实、作出合理裁判
-
2023-08-02 13:04:53
假面骑士电王剧场版鬼岛战舰在线观看(电王的剧场版,该先看哪个 求顺序)
导读1、先是《老子,诞生!》,这部剧场版是TV版中齐格离开后不久(26-
-
2023-08-02 12:24:41
一部适合自己沉浸式欣赏的动漫
写在前面:真切希望所有还没看这部作品的观众,能够在作品中收获自己期
-
2023-08-02 12:13:13
规范餐厨垃圾处理 打造整洁城市环境
九江新闻网讯(九江日报全媒记者 金璐)为增强餐饮单位参与餐厨垃圾收
-
2023-08-02 11:41:35
“金丹转债”盘中临时停牌
据深交所8月2日消息,“金丹转债”(123204)盘中成交价较发行价首次上
-
2023-08-02 11:35:16
京东购物车删了能恢复吗(京东购物车删了能恢复吗安全吗)
京东购物车删了能恢复吗,京东购物车删除想要找回可以通过浏览器的浏览
-
2023-08-02 11:06:19
探秘江源野外科考观测体系
科考队员们的“家”是位于扎曲河畔的水利部长江委长江科学院江源基地,
-
2023-08-02 10:51:04
超导,谁是盈利最强企业?
企业盈利能力是指企业获取利润的能力,通常表现为一定时期内企业收益数
-
2023-08-02 10:59:36
张黎明斩获全国职工优秀技术创新成果二等奖
7月28日至30日,第二届大国工匠创新交流大会暨大国工匠论坛在京举办。
-
2023-08-02 10:38:25
基辅传出多次爆炸声!市长:成群无人机正向基辅飞来
当地时间8月2日,乌克兰首都基辅传出多次爆炸声。乌克兰24频道报道称,
-
2023-08-02 10:06:06
探索解谜新游《Zephyr's Pass》公开 登陆GBC平台
老玩家还有能正常运行的GBC么?一款全新制作的探索解谜新游《Zephyr & 039;s
-
2023-08-02 09:53:01
海南区人大常委会召开人大代表聚力助推“一刻钟社区生活圈”建设主题活动专题培训会暨工作推进会
8月1日,海南区人大常委会召开人大代表聚力助推“一刻钟社区生活圈”建
-
2023-08-02 09:42:37
福利|免费参赛名额!城市业余联赛GPKS卡丁车挑战赛(海选赛)火热开启
卡丁车运动是全民健身运动项目之一。2022年,“GPKS卡丁车挑战赛”首次
-
2023-08-02 09:28:36
龙岗如何稳住经济高质量发展“基本盘”?
龙岗如何稳住经济高质量发展“基本盘”?,招商,制造业,工业区,龙岗区,
-
2023-08-02 09:33:16
多地强降雨天气雨靴销售暴增 京东女士雨靴同比增长691%
近日以来,中央气象台连续发布暴雨预警。受超强台风“杜苏芮”残流北上
-
2023-08-02 09:01:03
怎样将mp4视频文件转换成mp3(怎样将mp4转换成mp3)
导读1、把MP4转换mp3的操作为:1 电脑上百度搜索“格式工厂”下载,安
-
2023-08-02 08:37:53
提示mprdim.dll丢失报错如何解决
1 从系统回收站中找回删除的mprdim dll文件。打开回收站,搜索并恢复mp
-
2023-08-02 08:40:23
墨玉和黄金搭配好吗
墨玉和黄金的搭配是一种经典的搭配,可以营造出高贵、典雅的氛围。墨玉